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        由由集团于2000年5月18日经市政府批准改制后挂牌成立。集团公司组建以来,在浦东新区区委、区府的正确领导下,按照“利用浦东区位优势,依托中心城区发展,”的战略,经过全体员工的努力拼搏,集团实现了跨越式的发展,形成了一定的规模和品牌效应,企业的综合实力有了较大增强。今天的由由集团已经发展成为一家以现代服务业为主导、以商业地产业为支柱,涉及房地产开发、宾馆酒店、商业贸易等多个经营领域的综合性集团公司。
        集团发展经历了两个阶段。第一阶段(2000年—2005年)主要是依据上海产业发展的方向和要求,得益于浦东的开发开放,区位优势,实现传统产业向现代服务业的初步转型。集团当时请了一批知名专家帮助制订了五年发展规划,集团对中小企业进行了关停并转,发扬了“经过千辛万苦、想过千方百计、说过 千言万语、走过千山万水”的四千精神,通过市场化运作,成功地开发了东方城市花园等一批房产项目,为下一阶段发展打下了坚实的基础。第二阶段(2006年—2010年)主要根据集团所处陆家嘴金融贸易区的区位优势,打造以现代服务业为产业发展方向,以商务地产为支柱的产业结构。2005年,我们请国务院发展研究中心、美国斯坦福大学管理工程系等专业机构根据集团资源的实际,制订了第二个五年计划,重点是积极介入市场、有效规避风险,规划了50万商业地产的发展目标。根据这个发展目标,我们对集团的产业结构、组织体制进行了调整,加强了商业地产的开发与管理,通过市场开发了一批商业地产项目。
        集团在突出房地产主业的同时,与沃尔玛、喜达屋、高力国际等全球知名企业建立了战略合作关系。集团与沃尔玛合作新建立了上海第一家沃尔玛购物广场和沃尔玛山姆会员店,委托喜达屋管理的福朋喜来登由由酒店和喜来登由由酒店分别于2006年5月、2007年3月正式对外营业。由由国际广场写字楼委托高力国际进行管理,引进了香港新世纪、英国BP石油公司等大集团入住,集团商业地产的品牌得到了提升。
        为了加强内部的管理,请中智公司对集团进行全面评估,大力加强内部基础性、制度性建设,通过战略分析工具,确定了企业发展的远景和目标,确立了人力资源管理的方向,对集团组织功能、组织架构、权限体系、管控模式、绩效考核和薪酬设计等提出了较为完善的意见和方案,在专业的人力资源服务机构的支持下,我们修订了9个规章制度,新订了19项规章制度,一定程度上完善了集团的管理体系,对提高集团经营管理效率及提升企业竞争力有很大的帮助。
        集团十分重视精神文明建设。一是突出关爱员工。2008年集团面临的经济环境尽管十分困难,企业利润大幅减少,但集团仍采取各种措施,使基层的一线员工的平均工资增加了11.92%。所有征地职工,均按国家规定进入“社保”,集团统一了福利费的使用办法,保证一线员工的福利待遇。如集团保证每年定期对下属企业员工进行一次体检;每位员工在生日当天都获得一份生日蛋糕;每年春节集团领导班子都亲自走访困难职工家庭,向困难职工发放慰问金;每年中秋期间,工会都向在职职工和退休职工发放两盒月饼;并由工会出面组织参加了市职工互助保障计划,参保职工达2092名。二是积极承担社会责任。近年来通过产业发展,直接增加就业岗位近1000个,间接增加就业岗位9000多个。集团积极参与慈善事业,拿出100万元建立“阳光基金”,用于扶贫帮困。汶川和玉树地震期间,集团都积极给予援助,还出资成立花木街道由由分社区“老年基金”。集团还积极参与和诣社区建设,每年要拿出一定金额用于以补贴动迁房为主的由由新村的物业管理费。集团还通过了浦东新区组织的企业社会责任达标评估,被评为“企业社会责任达标企业”。
        在企业快速发展过程中,集团十分注重企业的战略研究、注重员工队伍的建设和企业文化建设。集团在国务院发展研究中心、斯坦福大学管理工程系的支持下,整合社会各方资源,对集团的发展方向进行了重新定位,制定了科学的企业发展战略。近年来,集团先后引进了行业内的管理专家和一批具有博士、硕士学位的高素质人才,集团历史上有3人被评为全国劳动模范,各职能部门的主要负责人均从社会公开招聘录用。集团努力构建“目标清晰、计划周祥、实施高效、考核公正”的管理体系,倡导“融入由由、时代一流”的企业文化氛围,以“海纳百川、追求卓越”的开放心态营造企业和谐发展的环境。未来若干年,集团将以全新的面貌,加快品牌整合,推进信息化、国际化建设,深化管理流程再造,加大专业人才引进和培养的力度,为打造一个有长久生命力和深远影响力的优秀企业奠定基础。


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